Wohnung nach Todesfall auflösen: Fristen, Ablauf & Kosten
- wallerdominik
- vor 2 Tagen
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Wenn ein Angehöriger stirbt, müssen Hinterbliebene neben der Trauer viele praktische Dinge regeln – auch die Wohnung. Dieser Leitfaden erklärt, welche Fristen gelten, wie die Auflösung abläuft und mit welchen Kosten Sie rechnen sollten.
Welche Fristen gelten für die Mietwohnung?
Der Mietvertrag endet nicht automatisch – er geht auf die Erben über. Wichtig zu wissen:
Sonderkündigungsrecht: Erben können innerhalb eines Monats nach Kenntnis vom Todesfall mit gesetzlicher Frist (drei Monate) kündigen.
Bis zur Übergabe läuft die Miete weiter – zügiges Handeln spart bares Geld.
Viele Vermieter akzeptieren eine frühere Übergabe, wenn die Wohnung besenrein ist – fragen lohnt sich immer.
Schritt für Schritt: So gehen Sie vor
Wichtige Dokumente sichern: Testament, Versicherungspolicen, Kontounterlagen, Mietvertrag.
Vermieter informieren und Kündigung mit Sonderkündigungsrecht einreichen.
Erinnerungsstücke aufteilen: Nehmen Sie sich Zeit dafür, bevor geräumt wird.
Profi beauftragen: Besichtigung, Festpreis, Räumung mit Wertanrechnung und besenreiner Übergabe.
Verträge kündigen und Nachsendeauftrag einrichten (Strom, Internet, Versicherungen, Abos).
Was kostet die Wohnungsauflösung?
Die Kosten entsprechen einer regulären Haushaltsauflösung – in Regensburg meist 1.500 € bis 5.000 €, abhängig von Größe und Füllmenge. Gut erhaltene Möbel und Wertgegenstände rechnen wir an. Details und Preisbeispiele finden Sie in unseren Beiträgen Haushaltsauflösung in Regensburg und Was kostet eine Entrümpelung?. Tipp: Die Kosten können als Nachlassverbindlichkeit geltend gemacht werden – fragen Sie dazu Ihren Steuerberater.
Diskrete Hilfe, wenn Sie sie brauchen
Wir wissen, wie schwer dieser Schritt ist. Dominik's Räumungsprofi übernimmt die Wohnungsauflösung in Regensburg und Umgebung diskret, respektvoll und zum Festpreis – gefundene Dokumente, Fotos und Wertsachen legen wir selbstverständlich für Sie beiseite. Kostenlose Besichtigung vereinbaren oder anrufen: 0155 65823273.
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